Prix immobilier au m²
Villeneuve-d'Ascq (59491)

Pourquoi vivre ou investir dans la ville de Villeneuve-d’Ascq ?

Située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, Villeneuve-d’Ascq fait partie de la Métropole Européenne de Lille (MEL). Elle bénéficie d’un excellent emplacement, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Technopole par excellence, la ville a vu naître le premier métro automatique du monde.

Offrant un cadre de vie idéal à ses habitants, la ville possède de nombreux espaces verts, dont le parc du Héron qui s'étend sur plus de 110 hectares.

Disposant de 23 parcs et zones d'activités, de deux centres commerciaux et du parc scientifique de la Haute-Borne, Villeneuve-d'Ascq est l'un des piliers économiques de sa région. La ville a également pour spécificité d'accueillir un très grand nombre d'étudiants : 65 pour 100 habitants. Elle constitue le premier pôle universitaire des Hauts-de-France. Pour les investisseurs, c’est une aubaine.

Quels sont les quartiers les plus prisés à Villeneuve-d’Ascq ?

Les différents quartiers de Villeneuve-d'Ascq rivalisent d'attractivité. Pour commencer, on peut évoquer le secteur Triolo, qui a pour particularité d'être calme et résidentiel. Il dispose de nombreux espaces verts et ne manque pas de commodités. Le parc immobilier se compose principalement d’appartements.

Situé au centre-est de la ville, le quartier Brigode est un quartier huppé et verdoyant. On l'apprécie lui aussi pour son calme et ses commerces de proximité. Néanmoins, contrairement au quartier Triolo, Brigode comprend une majorité de maisons.

Combien coûte un bien immobilier à Villeneuve-d’Ascq ?

En règle générale, le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq est compris entre 2 500 et 3 600 €. C'est une fourchette large, qui a le mérite de dévoiler les disparités qui existent sur le marché immobilier de la ville. Alors que le prix au m² à Villeneuve-d'Ascq s'élève à environ 3 300 € dans le centre, il descend à 2 900 € dans le secteur Bourg-Château et les autres quartiers du nord.

Bien entendu, pour déterminer combien coûte un bien immobilier à Villeneuve-d’Ascq, on tient également compte des caractéristiques du logement en lui-même : sa surface, son état, ses atouts, etc.

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Vous l’aurez compris : estimer un bien immobilier à Villeneuve-d’Ascq est le seul moyen d’en connaître précisément la valeur. Pour vous aider dans cette étape, SAFTI vous propose Bien Estimer, un outil totalement gratuit et accessible en ligne. Indiquez simplement les critères du logement en question, et découvrez combien coûte ce bien immobilier à Villeneuve-d’Ascq.

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