Prix immobilier au m²
Annecy-le-Vieux (74940)

Emplacement, histoire : les particularités d’Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux est une ancienne commune française située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Mais depuis le 1er janvier 2017, la ville a fusionné avec les communes d'Annecy, de Meythet, de Pringy, de Cran-Gevrier et de Seynod. Elle est alors devenue un quartier de la nouvelle ville d'Annecy.

Transformé en quartier très résidentiel, Annecy-le-Vieux se situe au-delà des rives nord-est du lac d'Annecy. Il se trouve à environ 3 km du centre-ville, et s'étend sur une superficie de 17 km². Sa proximité immédiate avec le lac en fait un endroit particulièrement prisé, qui attire les ménages aisés.

Lieu chargé d'histoire et ancienne ville fleurie, Annecy-le-Vieux est un secteur réputé pour son cadre de vie. Il dispose de 11 parcs et jardins publics, dont le parc du Petit Brogny, le parc du Lachat, le square d'Albigny ou encore l'aire de pique-nique d'Albigny.

Quels sont les équipements présents à Annecy-le-Vieux ?

Annecy-le-Vieux est très bien équipé, notamment sur le plan culturel. En effet, il accueille une Maison des Jeunes et de la Culture qui propose de nombreuses activités et formations. En outre, deux bibliothèques sont également présentes, ainsi que plusieurs salles d'exposition. Parmi elles, on peut évoquer le hall de l'hôtel de ville ou encore la salle de l'Abbaye.

En ce qui concerne les sports, Annecy-le-Vieux possède un grand complexe sportif, de 3 terrains de sport, d'un terrain de base-ball, de courts de tennis et d'un grand centre équestre : le Rampignon. Il se situe au pied du mont éponyme.

Combien coûte un bien immobilier à Annecy-le-Vieux ?

Compte tenu de son emplacement idyllique, le prix au m² à Annecy-le-Vieux est élevé : entre 5 000 et 8 000 € en moyenne, selon le logement. Bien entendu, pour déterminer réellement combien coûte un bien immobilier à Annecy-le-Vieux, le prix au m² ne suffit pas : il faut analyser le logement en détail.

Selon le type de bien, sa surface, son état et ses différents atouts, il est possible d’estimer le bien immobilier à Annecy-le-Vieux.

Comment estimer un bien immobilier à Annecy-le-Vieux ?

Pour savoir combien coûte un bien immobilier dans l’ancienne commune, le prix au m² à Annecy-le-Vieux est un bon indicateur, mais ce n’est pas assez : une estimation s’impose. C’est pourquoi chez SAFTI nous vous proposons un outil entièrement gratuit : Bien Estimer. Accessible en ligne, ce dernier vous donnera la possibilité d’estimer un bien immobilier à Annecy-le-Vieux de manière simple, rapide et efficace.