Prix immobilier au m²
Vertou (44120)

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Prix moyen au m² de la ville
Vertou (44120)

3,357 €/m²
house

Prix moyen d'une maison au m² Vertou (44120)

3,000arrow3,363arrow3,700
appartement

Prix moyen d'un appartement au m² Vertou (44120)

2,900arrow3,313arrow3,700
carte
> 2 700 €1 400 €< 600 €

Données sur le marché immobilier à Vertou*

RépartitionMaison / Appartement
TypePourcentages
Maisons84.16 %
Appartements15.77 %
Autres0.07 %
 
RépartitionRésidence principale /
secondaire / logement vacant
StatutPourcentages
Principale95.50 %
Secondaire0.99 %
Vacant3.51 %
 
RépartitionPar nombre de pièces
Résidence principale
Nombre de piècesPourcentages
11.42 %
28.06 %
312.84 %
425.86 %
5 et +51.82 %
* Sources : INSEE 2013, INSEE 2015

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À savoir sur Vertou (44120)

Pourquoi s’installer ou investir dans la ville de Vertou ?

Située en Loire-Atlantique dans l'ouest de la France, Vertou se trouve à 7 km au sud-est de Nantes. La ville accueille environ 26 000 habitants et profite d'une démographie très encourageante : entre 1999 et 2019, elle a gagné plus de 5 000 habitants. Bénéficiant d’un excellent emplacement, la ville offre un accès direct à l'A83 et dispose d'un très bon réseau de transports assuré par la ville de Nantes. On peut évoquer sa gare SNCF, son large réseau de bus, son tram-train et son « Busway ».

Étant traversée par la Sèvre et dotée de multiples espaces verts, la ville de Vertou offre un cadre très agréable à ses habitants. Cette qualité de vie est complétée par la présence d'équipements qualitatifs, dont :

  • Une bibliothèque, un cinéma, un auditorium et une école de musique et de danse ;
  • De nombreuses crèches, 6 écoles maternelles et primaires ainsi que 3 collèges ;
  • Un club de canoë-kayak, un club d'échecs, une piscine municipale, un pas de tir à l'arc et de nombreux espaces sportifs.

 

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vertou ?

Vertou est une ville attractive dans sa globalité, mais certains quartiers se démarquent tout particulièrement. C'est par exemple le cas du secteur Vertonne, qui a l'avantage d'être verdoyant et bien desservi par les transports en commun. Et pour cause, il se situe à proximité immédiate de la gare. En outre, ce quartier comporte un grand nombre de services de proximité : boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, salles de sports, etc.

Le quartier Beautour est également très apprécié par les habitants comme par les investisseurs. Desservi par la ligne 4 du tramway et par de nombreuses lignes de bus, ce quartier comporte de multiples commerces de proximité. Par ailleurs, une bibliothèque, 4 crèches et 4 écoles y sont présentes.

Combien coûte un bien immobilier à Vertou ?

Le prix au m² à Vertou s'élève à 3 700 € en moyenne. Mais pour définir combien coûte un bien immobilier à Vertou, il est plus correct de donner une fourchette : chaque logement est unique, comme sa valeur. Ainsi, le prix au m² à Vertou va très souvent varier entre 3 200 et 4 100 €. Estimer le bien immobilier à Vertou est la méthode la plus fiable pour en connaître la valeur.

N’hésitez pas à utiliser notre outil en ligne pour estimer votre bien immobilier à Vertou. Entièrement gratuit, il analyse toutes les caractéristiques du bien afin d’en déterminer la valeur théorique.

Prix de l'immobilier dans les villes limitrophes

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pinPrix M2 Basse-Goulaine3 749 €/m²
pinPrix M2 Château-Thébaud2 045 €/m²
pinPrix M2 Haute-Goulaine3 633 €/m²
pinPrix M2 La Haie-Fouassière2 564 €/m²
pinPrix M2 Le Bignon2 475 €/m²
pinPrix M2 Les Sorinières2 958 €/m²
pinPrix M2 Nantes3 927 €/m²
pinPrix M2 Rezé2 740 €/m²
pinPrix M2 Saint-Sébastien-sur-Loire2 929 €/m²

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