Prix immobilier au m²
Pantin (93500)

Pourquoi habiter dans la ville de Pantin ?

Située en Seine-Saint-Denis, la ville de Pantin est limitrophe de la capitale par le nord-est. Elle fait partie de l’arrondissement de Bobigny et accueille environ 60 000 habitants. Pantin jouit d’une démographie très encourageante : assez importante, mais bien contrôlée.

Pantin est réputée pour son dynamisme. Soucieuse du confort de ses habitants, la ville propose un large panel d’infrastructures. Parmi elles, on peut évoquer :

• Le ciné 104, un cinéma municipal de 3 salles qui reçoit le festival Côté Court ;
• Le théâtre du Fil de l’eau et plusieurs salles de spectacles ;
• Un conservatoire ainsi qu’une institution : le Centre National de la Danse ;
• Plusieurs bibliothèques et une ludothèque municipale.

 

Pantin dispose également d’une grande variété de parcs, jardins et squares : plus de 6 000 arbres et plus d’une vingtaine d’hectares d’espaces verts. Outre ces atouts, Pantin jouit aussi d’un très bon tissu associatif.

 

Quels sont les avantages d’investir à Pantin ?

Compte tenu de sa proximité immédiate avec Paris et de sa qualité de vie, la ville attire grandement les investisseurs. Les prix au m² à Pantin, très raisonnables, jouent également un rôle dans son attractivité. Par ailleurs, la ville de Pantin est dotée d’un excellent réseau de transports en commun, qui surpasse la plupart des communes d’Île-de-France. Le réseau inclut notamment :

• Le RER E, qui profite pleinement de la gare de Pantin ;
• Les lignes 5 et 7 du métro, qui desservent respectivement le nord et le sud de la ville ;
• La ligne 3b du tramway, située à Paris, mais à proximité immédiate de l’ouest de Pantin ;
• Une dizaine de lignes RATP ainsi que 5 lignes Noctilien.

 

En outre, la ville de Pantin est très concernée par le sujet de l’écologie. En raison de la pollution de l’air, la commune s’investit grandement dans le développement durable. Actuellement, elle accueille une vingtaine de stations Vélib’ ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Cela impacte très positivement les prix au m² à Pantin.

 

Combien coûte un bien immobilier à Pantin ?

Le prix au m² à Pantin est d’environ 6 500 €. Cependant, ce montant reste à prendre au conditionnel, car il varie fortement selon le quartier et le type de bien. Pour plus de justesse, il vaut mieux dresser une fourchette de 5 500 € à 7 500 €.

Comment savoir précisément combien coûte un bien immobilier à Pantin ? Une estimation précise s’impose. SAFTI vous propose BienEstimer, un outil en ligne, totalement gratuit, qui vous permettra de faire estimer votre bien immobilier à Pantin.

Notre outil est également destiné aux acheteurs qui prévoient d’acquérir un logement dans la ville. Ils peuvent ainsi obtenir une bonne estimation du prix au m² à Pantin en fonction des critères demandés.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Pantin ?

Comme de nombreuses villes de Seine-Saint-Denis, Pantin est une ville assez populaire qui s’est fortement développée à partir des années 1950. En périphérie, elle comporte donc plusieurs quartiers de grands ensembles. Que ce soit pour habiter ou pour investir, il existe toutefois de très belles opportunités autour du centre-ville et dans les quartiers résidentiels.

Ainsi, le quartier Église de Pantin est particulièrement apprécié par ses habitants. Situé à proximité immédiate du centre-ville, il profite d’un accès privilégié à la station de métro Hoche. Il se démarque également par ses nombreux commerces de proximité ainsi que ses services.

Le quartier du canal de l’Ourcq, résidentiel et partiellement neuf, a fait l’objet de nombreux travaux de réaménagement urbain. Dynamique, il comporte de nombreux commerces et espaces verts. Les berges du canal de l’Ourcq constituent un excellent lieu de promenade.